PAD vs LOC - care este diferența și de ce ai nevoie de ambele

Matik 05.05.2026

PAD înseamnă Poliță de Asigurare împotriva Dezastrelor și este impusă prin lege tuturor proprietarilor de locuințe din România, conform Legii 260/2008.
Nu e opțională. E obligatorie.

Ce acoperă: Trei tipuri de dezastre naturale: cutremur, inundații naturale și alunecări de teren.
Atât. Nimic altceva.

Cât costă: Prețul este fix, stabilit prin lege:
Locuință tip A (beton, metal, lemn): 20 EUR pe an, sumă asigurată 20.000 EUR
Locuință tip B (cărămidă nearsa): 10 EUR pe an, sumă asigurată 10.000 EUR

Când intră în vigoare:
Poliță nouă: după 5 zile de la emitere
Reînnoire: a doua zi

Important: PAD se plătește integral, nu există opțiunea de rate.

LOC este asigurarea facultativă a locuinței -  opțională, dar cu o acoperire mult mai largă decât PAD.

Ce acoperă:
Catastrofe naturale (furtună, grindină, greutatea zăpezii)
FLEXA (foc, fulger, explozie, avion)
Furt și vandalism
Daune produse vecinilor (răspundere civilă)
Fenomene electrice (ca clauză suplimentară)

Cât costă: Prețul variază în funcție de suprafață, locație, structura construcției și riscurile acoperite.
Plata: Integrală sau în rate, 2 sau 4 rate pe an.
Valabilitate: 12 luni sau multianual (3-5 ani).

Regula de care puțini știu
Fără PAD nu poți face LOC.
Aceasta este o regulă legală, asigurarea facultativă a locuinței nu se poate încheia dacă nu există în prealabil o poliță PAD valabilă.
Ordinea este întotdeauna: PAD primul, LOC după.

Ce nu acoperă LOC

La fel de important ca ce acoperă este ce NU acoperă:
Bijuterii, tablouri, obiecte de colecție
Bani numerar
Autovehicule înmatriculate
Uzură normală
Daune provocate cu intenție
Infiltrații de apă de ploaie la precipitații normale
Defecte de proiectare sau construcție

De ce ai nevoie de ambele
PAD singur nu e suficient.
Dacă se sparge o țeavă și inundezi vecinul de jos, PAD nu acoperă nimic. Dacă ți se fură televizorul, PAD nu intervine. Dacă explodează o butelie, PAD nu plătește.

Aceste situații sunt acoperite doar de LOC.
Pe de altă parte, LOC singur nu poți face, ai nevoie de PAD în prealabil.

Concluzia e simplă: cele două asigurări se completează și nu se exclud. Împreună îți oferă protecție reală pentru locuința ta.

Cum le obții prin Carmatik
Prin Carmatik, în parteneriat cu Otto Broker, poți obține ambele asigurări online -  PAD și LOC - fără deplasare, fără formulare, în câteva minute.
Protejează-ți locuința!

Vrei să-ți promovezi afacerea online?

Echipa noastră concepe soluții digitale personalizate pentru dealerii auto. Lasă prezența online în seama noastră, iar modulele noastre software și roboții noștri cu inteligență artificială îți vor aduce afacerea la următorul nivel.